TE KOOP! Prachtige en goed onderhouden woning, traditioneel gebouwd in Terschellinger boerderij stijl. Deze unieke locatie is aan de rand van het centrum van Terschelling-Midsland. De vrijstaande woning biedt volop rust en ruimte, terwijl de gezellige hoofdstraat en voorzieningen als winkels, bibliotheek, scholen en medisch centrum op loopafstand zijn. De woning beschikt over een sfeervolle ruime woonkamer met halfopen keuken en een kantoor/TV kamer/slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Ook hier is een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De woning is volledig up-to-date en voldoet aan de moderne wooneisen, inclusief volledige isolatie.
Een aantal kenmerken; - Keurig onderhouden, instap klaar! - Gelegen op een perceel van 530 m² - Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin rondom de woning - Verschillende terrassen en een veranda om te genieten van zon of schaduw - Dichtbij het centrum én toch heerlijk rustig - Energielabel B: duurzaam én comfortabel - Voorzien van 8 zonnepanelen uitgebreid met een thuisbatterij - Vloerverwarming op de begane grond (deels) - Nieuw geplaatste kunststof kozijnen - Twee opritten - Vrijstaande garage met ruime zolder met stahoogte
Indeling
De entree bevindt zich aan de oostzijde van de woning en geeft toegang tot een ruime lichte hal. Hier bevindt zich het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal leidt naar de gezellige, ruime woonkamer waar de Jøtul houtkachel met schouw meteen de huiselijke sfeer bepaalt. Evenals de grenen vloer en de opvallende houten plafondbalken. Aan de westzijde zijn openslaande deuren naar een terras. De woonkamer gaat over in een halfopen, wit essen woonkeuken met kwarts werkblad. Voorzien van alle voorzieningen, servieskast en pantry. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een was- en een droogmachine en biedt toegang tot een terras en de achtertuin. Aan de woonkamer en keuken grenst de achterkamer, ideaal als knusse TV ruimte/kantoor of slaapkamer gelijkvloers. Hier zijn ook openslaande deuren naar een terras, veranda en de achtertuin.
Centrale hal, afmeting ca. 3.22 x 3.16 m. Woonkamer, afmeting ca. 6.80 x 4.28 m. Keuken, afmeting ca. 4.23 x 3.17 m. Achterkamer, afmeting ca. 5.11/3.14 x 3.49/2.50 m. Bijkeuken, afmeting ca. 2.38 x 2.30 m.
Eerste verdieping
Via de vaste trapopgang in de ruime hal bereik je de eerste verdieping. De lichte overloop met vide geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Met een kleine aanpassing is de slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig te splitsen in twee aparte kamers.
Slaapkamer (1), afmetingen ca. 4.35 x 4.38 m. (inclusief vaste kastenwand) Slaapkamer (2), afmetingen ca. 4.35 x 3.60 m. Badkamer, afmetingen ca. 1.50/2.50 x 3.15 m. (voorzien van toilet, dubbele wastafel en inloopdouche) Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op 1.50 m. hoogte
Tweede verdieping
Ruime bergzolder te bereiken via de Vlizo vouwtrap. Nokhoogte is ca.1.35 m.
Tuin
De woning is gelegen op een perceel van 530 m² grond en beschikt over een keurig nette voor- en achtertuin met een ruime oprit die toegang geeft tot de vrijstaande garage. De garage is ruim van opzet (ca. 35 m²), is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening en heeft een vaste trap naar de zolder. Nokhoogte zolder is ca. 2.40 m. De achtertuin met terras is gelegen op het noorden. Dankzij de verschillende terrassen en zitjes rondom de woning is er altijd wel een plekje te vinden om te genieten in de zon!
Bijzonderheden
-Levering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. -Eigen oprit -Vrijstaande garage -Er worden nog een aantal nieuwe kunststof kozijnen geplaatst (alles Jansma Burdaard) -Levering inclusief servieskast, koel/vriescombinatie, wasmachine, wasdroger, tafelmodel vriezer, thuisbatterij, raambekleding en houtkachel.
Bezichtigingen op afspraak.
Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden.. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
86
Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 18 december 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1999
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
530 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
705 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m²
Oppervlakte externe bergruimte
35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Nefit Topline Aquapower HRC 25/CW5
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Douche Toilet Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Terschelling G 339
Perceeloppervlakte
530 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
