Dorpsstraat 47 8896 JC Hoorn € 535.000,- k.k.

Wonen in Hoorn met recreatie-appartement

Aan Dorpsstraat 47 woon je midden in het sfeervolle Hoorn waar rust, ruimte en dorpse gezelligheid samenkomen. Deze zonnige woning heeft een warme uitstraling, veel licht en een prettige indeling – een comfortabele plek om langdurig en met plezier te wonen. Horeca, basisschool, kerk, het bos- en poldergebied liggen om de hoek. De centrale ligging in het dorp wordt gecombineerd met rust en privacy.

Een bijzonder pluspunt is het zelfstandige recreatie-appartement met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Dit biedt een mooie combinatie van prettig wonen en de mogelijkheid om de maandlasten aanzienlijk te verlagen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met houtkachel, een sfeervolle woonkeuken met toegang tot het oostelijk gelegen terras en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Voor deze verdieping is een verbouwingstekening beschikbaar voor de realisatie van een (extra) badkamer; een bijbehorende impressie is opgenomen in de fotopresentatie. De woning biedt de flexibiliteit om mee te bewegen met veranderende woonwensen.

De gezellige tuin met terras en houten schuur maakt het geheel compleet.

Een comfortabele woning op een fijne dorps locatie met extra mogelijkheden en lagere maandlasten.
Is dit jouw volgende woonplek op ons mooie eiland? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 17-12-2024), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Begane grond - woonhuis;

Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar.
De woonkeuken beschikt over een tuindeur naar het terras aan de oostzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met cv-installatie en aansluitingen voor was- en droogmachine.

Hal, afmeting ca. 1.82 x 1.83 m.
Woonkamer, inclusief kantoorruimte en bergkast, totale oppervlakte ca. 35 m²
Doucheruimte, afmetingen ca. 1.10 x 1.75
Keuken, afmetingen ca. 3.08 x 4.36 m.
Bijkeuken, afmetingen ca. 2.02 x 1.36 m.

Begane grond - appartement;

Het inpandige 2-persoons appartement is geschikt voor recreatieve verhuur of eigen gasten en beschikt over een woonkamer met open keuken.

Woonkamer met open keuken, totale afmeting: ca. 3.96 x 4.41 m.

Eerste verdieping – woonhuis

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers. Verbouwingstekening voor de realisatie van een badkamer op deze verdieping is beschikbaar.

Overloop, afmeting ca. 0.91 x 2.90 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.15 x 3.75 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.70 x 4.78 m.
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.30 x 4.47 m.

Eerste verdieping - woonhuis
Op de eerste verdieping van het appartement bevindt zich één slaapkamer, voorzien van een dakraam.

Slaapkamer, afmeting ca. 2.45 x 4.40 m.

Bovenstaande maten zijn gemeten op 1.50 m. hoogte.

Tuin met terras aan de oostzijde van de woning, bereikbaar via de keuken. In de tuin bevindt zich een houten schuur.

Bezichtigingen op afspraak.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Een comfortabele woning op een fijne dorps locatie met extra mogelijkheden en lagere maandlasten. Is dit jouw volgende woonplek op ons mooie eiland? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!