Verkocht onder voorbehoud:Commandeurstraat 44, 8881 BB West-Terschelling - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+22

Commandeurstraat 44 8881 BB West-Terschelling € 370.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1880
  • 89 m² perceeloppervlakte
  • 76 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

TE KOOP:

Keurige, monumentale woning, gelegen aan een gezellig straatje in de oude dorpskern van het dorpje West Terschelling!

Deze woning beschikt over een woonkamer met aansluitend een separate keuken en bijkeuken. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
Achter de woning bevindt zich een nette kleine binnenplaats gericht op het noordwesten met schuur, welke is te bereiken via de naastgelegen steeg.
Douche en separaat toilet bevinden zich op de begane grond.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling

Entree: middels de hal toegang tot de woonkamer, in de hal is een ruime trapkast aanwezig. Via de woonkamer toegang tot de keuken, met aansluitend de bijkeuken welke is voorzien van aansluitingen voor de was- en droogmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de doucheruimte en separaat toilet.
Tevens bereikt u via de bijkeuken de nette binnenplaats achter het huis met de schuur en de steeg naar de straat.

De vaste trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de keuken.

Centrale hal, afmeting ca. 1.00 x 3.49 m. ( voorzien van trapkast)
Woonkamer en eetgedeelte, afmeting ca. 3.55 x 6.31 m. (plafondhoogte 2.75 m.)
Keuken, afmeting ca. 4.65 x 2.70 m.
Bijkeuken, inclusief doucheruimte en separaat toilet, afmeting totaal ca. 2.00 x 2.63 m. (voorzien van aansluitingen voor de was- en droogmachine)

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping, die via de vaste trap in de keuken te bereiken is, bevinden zich drie slaapkamers en een kleine ruimte met vaste wastafel.

Overloop, afmeting ca. 1.90 x 3.84 m.
Slaapkamer 1, afmeting ca. 1.90 x 2.20 m.
Slaapkamer 2 afmeting ca. 1.70 x 3.75 m.
Slaapkamer 3 afmeting ca. 3.05 x 3.70/1.80 m

Bovengenoemde maten zijn gemeten op knieschothoogte ca. 95cm.

Tweede verdieping

Kleine bergzolder aanwezig waar de Cv-installatie zich bevindt.

Tuin

Binnenplaats op het noordwesten gelegen, te bereiken vanaf de straat via de naastgelegen steeg.
Hier staat ook de houten schuur van ca. 6 m².

Bijzonderheden

Gelegen aan een rustige straat, nabij het centrum en winkelgebied, haven, duinen en bos!

De genoemde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Bezichtigingen op afspraak.

Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 26-04-2024 12.00 uur binnen te zijn via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Bouwjaar van de woning is 1880 en het betreft een rijksmonument.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
30
Vraagprijs
€ 370.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 10 april 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 10 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1880
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
89 m²
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
276 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten
1

CV ketel

CV ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terschelling A 1716
Perceeloppervlakte
89 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond