Te koop; Mooie, vrijstaande recreatiewoning, genaamd " De Duinkaper", gelegen op een rustige locatie te Midsland-Noord. Deze recreatiewoning bevindt zich op loopafstand van het bos, duin, strand en de prachtige Landerumer Heide. Op steenworp afstand ligt het dorpje Midsland, waar zich een supermarkt, een gezellig winkelgebied en diverse horecagelegenheden bevinden.
Deze recreatiewoning staat op een perceel van 485m² erfpachtgrond. Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer.
Genoemde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!
Indeling
Entree, hal waar zich de meterkast, HR cv-installatie en de aansluitingen voor de was- en droogmachine zich bevinden. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Woonkamer met openhaard en open-keuken opstelling. De 3 slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de woonkamer.
Woonkamer met open-keuken, afmeting ca. 3.80 x 6.00/6.90 m. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.04 x 2.99 m. (voorzien van vaste wastafel) Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.04 x 2.13 m. (voorzien van vaste wastafel) Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.04 x 2.11 m. (voorzien van vaste wastafel) Badkamer, afmeting ca. 2.40 x 1.25 m.
Tuin
Royale en zonnige tuin rondom de woning aanwezig. Aangelegd terras, met windscherm, aan west zijde van de woning. Dit terras is tevens voorzien van een buitenhaard.
Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en verwarming middels HR cv-installatie. Daarnaast zijn er 4 zonnepanelen op het dak aanwezig. Het vigerende bestemmingsplan biedt mogelijkheden om deze woning te vergroten (max. 90 m²) en te voorzien van een extra verdieping.
Tot het verkochte behoort ook het 1/22ste aandeel van diverse groenstroken, toegangspaden en het centrale parkeerterrein. Er mogen geen auto's naast de woningen worden geparkeerd.
Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. Huidige erfpachtcontract loopt tot 31 december 2046 en de jaarlijkse canon bedraagt € 3.100,80 (jaarlijkse indexering). Eerste herziening mogelijk per 1 januari 2027.
Genoemde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs! Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 25 augustus 12.00 uur te worden uitgebracht via het platform Eerlijk Bieden, meer informatie te verkrijgen via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
Het bezichtigen op afspraak van deze woning is mogelijk in de periode van 11 t/m 19 augustus, tijdstip in overleg. Levering inclusief inventaris, aanvaarding medio november 2023, vrij van (recreatieve) verhuurafspraken.
