Koop:Lies 38B, 8895 KT Lies - Foto
+15

Lies 38B 8895 KT Lies € 350.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1854
  • 344 m² perceeloppervlakte
  • 78 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

TE KOOP;

Leuke, nette woning, gelegen aan de hoofdweg van het dorpje Lies Terschelling.
Deze woning beschikt over een woonkamer met open-keuken opstelling met eethoek en drie slaapkamers met vaste wastafel. Eén slaapkamer bevindt zich, net als de badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafel), op de begane grond.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling

Entree:
Vanuit de centrale hal (voorzien van aansluiting wasmachine) toegang tot de woonkamer met open-keuken opstelling. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer (1) en badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Hal, afmeting ca. 2.15 x 200 / 1.64 x 0.86 m.
Badkamer, afmeting ca. 1.53 x 1.85 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.30 x 3.09 m.
Woonkamer met open-keuken, afmeting ca. 7.26 x 5.06 m.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de woonkamer toegang tot de eerste verdieping, welke is voorzien van een vide. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel.

Overloop, afmeting ca. 4.75 x 1.15 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.33 x 2.95 m. / 2.50 x 1.25 m. (voorzien van een wastafel)
Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.22 x 3.07 m. (voorzien van een wastafel)

* Bovengenoemde maten zijn gemeten op 1.50 m. hoogte.

Tuin

Bij deze woning hoort ook een tuin (grootte 260 m²), welke niet direct grenst aan de woning.
Deze tuin is gelegen op het zuiden en middels een recht van overpad te bereiken via het pad gelegen aan de oostzijde van de woning.

Bijzonderheden

Er is recent een nieuwe Cv-ketel in de centrale hal geplaatst. Daarnaast is de woning deels voorzien van nieuwe kozijnen en is er een nieuwe keuken geplaatst.

Bezichtigingen op afspraak.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

De tuin horende bij de woning is te bereiken via het pad gelegen aan de oostzijde van de woning.

Levering medio oktober 2024.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
35
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 24 mei 2024
Laatste wijziging
Donderdag 20 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1854
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
344 m²
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

CV ketel

CV ketel
Intergas Kombi Kompakt
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terschelling I 2345
Perceeloppervlakte
84 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Terschelling I 2347
Perceeloppervlakte
260 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond