Koop:Landerum 12, 8893 GZ Landerum - Foto
+46

Landerum 12 8893 GZ Landerum € 1.095.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2010
  • 2.576 m² perceeloppervlakte
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

TE KOOP;
Prachtige, zeer ruime woonboerderij gelegen aan de rand van het dorpje Landerum Terschelling. Deze woning, gebouwd in 2010, is van alle gemakken voorzien en is instap klaar.
Gelegen op een perceel van 831 m² eigen grond met aansluitend een perceel grasland van maar liefst 1.745 m² !!
Een ruime locatie die zich uitstekend leent voor het houden van paarden aan huis. Daarnaast is er inpandig veel ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

De woning heeft een ruime woonkamer met een gezellige open keuken, 1 slaapkamer op de begane grond met aansluitend een eigen douchegelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer.

De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Indeling

Via de entree komt u binnen in de centrale hal. De hal geeft toegang tot een ruime slaapkamer met eigen douchegelegenheid. Daarnaast geeft de centrale hal toegang tot het separate toilet (1), de zeer ruime inpandige garage/berging, de bijkeuken en de woonkamer met open-keuken.

De royale woonkamer met open-keuken is voorzien van tuindeuren welke toegang bieden tot het terras aan de oostzijde van de woning.

Central hal, afmeting ca. 5.20 x 2.27 m. (inclusief toilet (1))
Keuken afmeting: ca. 5.20 x 3.60 m.
Woonkamer met eetgedeelte, afmeting: ca. 6.70 x 5.10/6.26 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 4.60 x 3.58 m. (met eigen douchegelegenheid)
Bijkeuken, afmeting ca. 3.73/3.21 x 7.10 m.
Inpandige berging/garage, afmeting ca. 6.00/5.48 x 7.10 m. (voorzien van toilet (2))

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, vier slaapkamers en een moderne badkamer.

Overloop, afmeting ca. 3.30 x 4.23 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.60 x 4.08 m.
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.60 x 4.08 m.
Slaapkamer (4), afmeting ca. 2.00 x 3.12 m.
Slaapkamer (5), afmeting ca. 3.25 x 2.85 m.
Badkamer, afmeting ca. 2.10 x 3.93 m (voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel)

Bovenstaande maten zijn gemeten op 1.50 m. hoogte.

Tweede verdieping

Ruime bergzolder aanwezig, bereikbaar middels vlizotrap. Nokhoogte ca. 1.50 m.

Tuin

De woning beschikt over een zeer ruime tuin aan de zuidzijde van de woning, met aangrenzend een perceel grasland van 1.745 m².
Dit perceel biedt veel mogelijkheden, o.a. voor de paardenliefhebbers!

Het terras bevindt zich aan de oostzijde van de woning met aansluitend de goed onderhouden tuin, welke op het zuiden gelegen is.

Bijzonderheden

De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Bezichtigingen op afspraak. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
26
Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 30 december 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 10 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2010
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
2.576 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
73 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanta
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terschelling H 3311
Perceeloppervlakte
831 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Terschelling H 2632
Perceeloppervlakte
1.745 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond