Te Koop; UNIEK WOON/WINKELPAND OP TERSCHELLING, gelegen aan de Dorpsstraat 42 te Terschelling-Hoorn. Het pand stamt uit 1916, maar is door de jaren heen zeer grondig verbouwd en gemoderniseerd! De woning is instap klaar en ook het winkelgedeelte is zonder grote aanpassingen direct te gebruiken. Een textiel-/ souvenirwinkel dat bekend is bij vele eilanders en eilandbezoekers.
Op de eerste verdieping, boven de berging, is een gastenverblijf aanwezig, welke is voorzien van een gerenoveerde badkamer en kitchenette en eigen entree!
De bestemming van het pand is Detailhandel. De indeling van het pand in combinatie met de ligging, bieden veel mogelijkheden voor de actieve ondernemer!
Indeling
Woonhuis;
Entree aan de oostzijde van het pand. Centrale hal met toegang tot toilet (tevens voorzien van extra urinoir), toegang tot de woonkamer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met eetgedeelte (met openslaande deuren naar de tuin) en moderne open-keukenopstelling, van alle gemakken voorzien. Via de keuken toegang tot de royale bijkeuken, voorzien van aansluiting was- en droogmachine, met aansluitend toegang tot de berging/magazijn (ca. 13 m²).
Hal, afmeting ca. 1.99 x 3.12 m. Woonkamer, afmeting ca. 3.65 x 4.23 m. Keuken, met eetgedeelte, afmeting ca. 5.90 x 3.07 m. Bijkeuken, afmeting ca. 4.90 x 1.60/2.34 m.
Winkel;
Het winkelgedeelte (ca. 22 m²) bevindt zich aan de voorzijde (straatzijde), waar ook de entree zit. De winkel grenst aan de woonkamer en is via een tussendeur bereikbaar.
Winkel, afmeting ca. 5.80 x 3.80 m. Berging/magazijn afmeting ca. 2.70 x 4.60/5.10 m. (voorzien van dubbele deuren aan de straatzijde)
Gastenverblijf;
Aan de achterzijde van de berging/magazijn is de entree naar het gastenverblijf. Via een kleine hal is er middels een vaste trap toegang tot het gastenverblijf, welke zich boven de berging/magazijn bevindt.
Eerste verdieping
Woonhuis; Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, een ruime overloop en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer 1, afmeting ca. 1.85 x 3.82 m. Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.10 x 3.82 m. Slaapkamer 3, afmeting ca. 3.80 x 3.00 m. Badkamer, afmeting ca. 2.00 x 2.97 m.
Diverse maten gemeten op 1.50 m. hoogte.
Gastenverblijf; Het keurige gastenverblijf is voorzien van een ruime slaapkamer en eigen badkamer (douche, toilet en wastafel).
Tuin
Dit woon/winkelpand is gelegen op een perceel van 512 m² eigen grond en beschikt over een ruime oprit aan de straatzijde, met voldoende parkeergelegenheid! Aan de achterzijde is een ruime, goed onderhouden tuin aanwezig, gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden
Dit fantastische object is centraal gelegen aan de voet van het Hoornse Bos, waar comfortabel wonen en mogelijkheid tot succesvol ondernemen samenkomen. Daarbij is het Noordzeestrand op 2,5 km loopafstand vanaf de woning te bereiken.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en de woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk, e.e.a. in overleg met verkoper.
Op het pand rust de bestemming Detailhandel.
Bezichtigingen op afspraak.
Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
28
Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 27 februari 2024
Laatste wijziging
Maandag 25 november 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1916
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
512 m²
Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
586 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Nefit Topline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft zonnepanelen
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Terschelling K 1498
Perceeloppervlakte
512 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.