Formerumer Hoofdweg 2

8894 LD Formerum Verkocht
€ 685.000 k.k.

Omschrijving

VERKOCHT !
Mooie, goed onderhouden ruime woning gelegen aan de rand van Formerum Zuid met vrij uitzicht over de polder!
Deze woning beschikt over een gastenverblijf welke is voorzien van een eigen hoofdingang, maar ook via de hoofdwoning toegankelijk is. Daarnaast heeft de woning een ruime oprit met parkeer gelegenheid en toegang tot garage.
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.349 m² eigen grond, dus veel mogelijkheden, ook voor de paardenliefhebbers!!

De hoofdingang, welke zich bevindt de zijkant van de woning (oostzijde) geeft toegang tot een kleine hal, met aansluitend de ruime en gezellige woonkeuken, voorzien van een speksteen-houtkachel.
Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig, welke bereikbaar is via de woonkeuken. Aangrenzend aan deze slaapkamer is een zeer ruime badkamer (1), welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor de was- en droogmachine.
Via de keuken tevens toegang tot een centrale hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een badkamer (2) welke is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
De zonnige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer heeft een mooie erker gericht op het zuiden en een schuifpui op het oosten vanwaar men op het zijterras kan komen.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht richting het zuidwesten, over de polder!

Hal, afmeting ca. 1.54 x 3.05 m.
Woonkeuken, afmeting ca. 5.77 x 4.25 / 6.00 /2.78 m.
Slaapkamer, afmeting ca. 3.41 x 4.46 m
Badkamer (1), afmeting ca. 4.32 x 2.72 m. (met aansluitingen voor was- en droogmachine)
Centrale hal, afmeting ca. 1.95 x 1.98
Badkamer (2), afmeting ca. 1.92 x 2.13 m.
Woonkamer, afmeting ca. 6.00 x 3.92 m.
Gastenverblijf, afmeting ca 9.50 x 3.70 m.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 een zogenaamde doorloopkamer betreft.

Slaapkamer (1), afmeting 3.05 x 2.69 m.
Slaapkamer (2), afmeting 3.05 x 5.12 m. (doorloopkamer)
Slaapkamer (3), afmeting 3.05 x 3.92 m.

Diverse maten gemeten op 1.50 m. hoogte.
Zeer ruime tuin rondom de woning aanwezig.

Achter de woning aan de noordzijde bevindt een ruime schuur. Om het huis ligt een nette aangelegde tuin.
De woning beschikt over een stenen garage/berging en een houten schuur, voldoende bergruimte dus!

Betreft een perceel van 1.349 m², hierdoor zijn er ook veel mogelijkheden voor de paardenliefhebbers!
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen.

Het gastenverblijf dat zich aan de noordzijde van de woning bevindt, is op dit moment niet in gebruik bij de huidige eigenaar.
Deze ruimte dient te worden verbouwd, meer informatie te verkrijgen via verkopend makelaar.

Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Wouter Burrie, via 06-27420401 óf wouter@makelaarburrie.nl

Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 29 september 12.00 uur binnen te zijn via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding medio januari 2024, e.e.a. in onderling overleg.

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 september, 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woonhuis
Landhuis
Soort bouw
Bestaande Bouw
Bouwjaar
1896
Dakbedekking
Dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak
170 m2
Inhoud
686 m3
Perceeloppervlak
1349 m2

Indeling

Verdiepingen
2
Kamers
5
Slaapkamers
4
Toiletten
1

Energie

Energielabel
G
Isolatie
-
Verwarming
Cv-ketel, Openhaard
Warm water
Cv-ketel
CV-ketel
Atag, gas gestookte combiketel

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Locatie